Lippo Kini Pemilik dan Pengelola Mal Terbesar di Indonesia

Transaksi ini juga akan mentransformasi pilar bisnis Asset Management LPKR menjadi salah satu dari empat penghasil laba terbesar dan mendorong prosentasi recurring income lebih tinggi lagi dengan aset-aset di bawah manajemen yang saat ini bernilai di bawah US$1,6 miliar (Rp13,7 triliun) untuk tumbuh menjadi US$4 miliar (Rp34triliun) dalam tiga sampai empat tahun ke depan. LPKR melalui LMIRT Mgt andBowsprit Capital Corp. Ltd. mengelola 2 REITs yang tercatat di Bursa EfekSingapura yaitu LMIRT dan FREIT (First Real Estate Investment Trust).

15 Mal dalam Tiga Tahun LPKR belum lama ini mengumumkan akan menambah 15 mal baru dalam 3 tahun ke depan untuk menjadikan 50 mal di bawah portofolionya pada tahun 2016. Saat ini LPKR mengelola 25 mal yang mewakili 25 persen pangsa pasar retail mall di Indonesia.

Mal-mal baru ini akan dibangun di lokasi-lokasi strategis di seluruh Indonesia seperti Jakarta, Bali,Surabaya, Medan dan Palembang dan akan merupakan mal-mal utama di Jabodetabek dan area metropolitan Surabaya seperti St. Moritz Mall seluas 142.000m², Cempaka Putih seluas 71.000m², Kemang Village Mall seluas 79.000m², Salemba seluas 56.000m² dan Surabaya Junction Mall seluas 59.000m².

LPKR juga merencanakanpembangunan mal di Kuta, Bali seluas 31.300m² dan kompleks ritel berkisar10.000m² - 50.000m² di Jakarta Pusat, Jakarta Timur, Sidoarjo, Medan, Palembang dan Yogyakarta.

Strategi LPKR adalah untukmembangun dan mengakuisisi mal untuk selanjutnya mendivestasikan aset-aset mal tersebut ke dalam LMIRT. Tingkat hunian leased mall-leased mall tersebut pada kuartal pertama 2011 telah meningkat menjadi 93,2 persen dari tingkat hunian 86,7 persen di tahun sebelumnya. Tren yang positif ini diharapkan akanterus berlanjut sejalan dengan peningkatan basis konsumen Indonesia.

“Permintaan dari konsumendi Indonesia akan barang dan layanan yang berkualitas terus berkembang di pasar ritel,” kata Michael Riady, Chief Executive Officer (CEO) LPKR Divisi Retail Malls. “Dengan prospek ke depan yang jauh lebih cemerlang di industri ritel, Lippo Malls telah menjalin kerja sama dengan beberapa peritel ternama di Indonesia untuk mengisi celah yang ada, menawarkan pilihan yang bervariasi dan layanan yang lebih baik kepada para konsumen di seluruh Indonesia," kata Michael.

Presiden Direktur LPKR, Ketu tBudi Wijaya mengatakan, “Saya sangat gembira pada dukungan para investor memperkokoh bisnis Mal danAsset Management LPKR sebagai penggerak utama. Pilar pertama kami, Lippo Homes memberikan hasil yang baik dengan penjualan (marketing sales) yang terus bertumbuh. Pilar kedua kami Siloam Hospitals sedang dalam trek pertumbuhan transformasional. Perseroan berada pada posisi strategis untuk memenuhi aspirasi gaya hidup konsumen di Indonesia," katanya.

LPKR belum lama ini mengumumkanhasil kuartal I yang berakhir 31 Maret 2011, Pendapatan dan Laba Bersihmasing-masing Rp882 miliar dan Rp136 miliar didukung oleh penjualan rumah yang kuat sebagai hasil dari peningkatan pendapatan masyarakat kelas menengah Indonesia yang memicu peningkatan permintaan yang lebih besar bagi kepemilikan rumah dan peningkatan konsumsi. Recurring Income LPKR terus meningkat dan tumbuh 20 persen menjadi Rp471 miliar dan merupakan 53,4 persen dari total Pendapatan Perseroan di kuartal I.

LPKR berada di garis depan pertumbuhan ekonomi Indonesia yang belum pernah terjadi sebelumnya yang ditandai dengan kenaikan PDB sebesar 6 persen per tahun dalam 5 tahun terakhir, penurunan angka pengangguran, kenaikan tingkat upah dan peningkatan arus urbanisasi.

Hal ini tercermin melalui hasil kinerja yang kuat dari seluruh unit usaha strategis Perseroan. Pendapatan per kapita yang melebihi US$3.000 sangat mendorong penjualan Residential/Township,belum terpenuhinya permintaan akan layanan kesehatan yang berkualitas terus mendorong pertumbuhan Divisi Hospitals dan juga kegiatan operasional retailmalls milik Perseroan.

Unit-unit Usaha LPKR terdiri dariResidential/Township, Retail Malls, Hospitals, Hotels and AssetManagement. LPKR tercatat di Bursa Efek Indonesia dengan kapitalisasi pasar senilai Rp16,2 triliun atau USD1,9 miliar. (KSP)